Blog
Categoria: Arquitecte
DISSENY I PLÀNOLS DE CASES
Quan comprem un terreny, un local o una casa a reformar ens entra la il·lusió de crear, dissenyar i tenir com més aviat millor la idea que tenim feta realitat. Aquest és un dels processos més emocionants i encara que alguna cosa estressants si no es gestionen bé, perdurables per sempre. Per això, avui hem volgut dedicar aquest article al disseny i plànols de cases, ja que la majoria dels nostres clients arriben a nosaltres sense saber els tipus que existeixen i com interpretar-los.
Avui veurem tot sobre el pla d'una casa.
ELS PLÀNOLS EN EL PROJECTE DE CASES
El plànol d'una casa, és una guia, una representació gràfica de la que serà la futura obra que es té pensada de fer. Això no vol dir que només s'hagi d'utilitzar un sinó que cada obra necessitarà una quantitat concreta de plànols i òbviament contra més gran sigui més plans necessitarà.
A més d'entendre que és un plànol, volem recalcar la gran utilitat que tenen els plànols d'una casa, ja que gràcies a ells podrem il·lustrar la distribució, les mesures i també les estructures que tindrà l'immoble un cop passi del paper a la realitat. D'aquí que si vols construir el teu projecte és essencial que sol·licitis models arquitectònics abans de començar amb les obres.
QUI S' ENCARREGA DE FER EL PLÀNOL ARQUITECTÒNIC
Aquest punt és molt important ja que del disseny i plànols de cases se n' ha d' encarregar un professional, per exemple un enginyer tècnic, un arquitecte o un arquitecte tècnic. A Ojínaga Barcelona realitzem plànols de cases i serveis d'arquitectura des de fa més de 70 anys i a més implementant noves tècniques que ens acosten on ens necessiten, amb el millor dissenyador de cases 3d del mercat.
COM ENTENDRE UN PLÀNOL DE CASA
Sabem que la primera vegada que es mira un pla d'habitatge sembla una locura i només semblen línies, quadrats i números... però avui ens agradaria explicar-te com llegir-los d'una forma senzilla encara que sembli complicat, pensa que és una cosa essencial si volem que el nostre projecte d'obra nova o reforma surti bé.
Entendre'ls permetrà que el nivell de precisió i detall sigui altíssim i el que veiem sobre un paper sigui el nou projecte palpable. Al nostre món no hi ha buit per a improvisacions!
DE QUÈ ES COMPONEN ELS PLÀNOLS DE CASES
A l' hora del disseny i plànols de cases, aquests serien els elements principals:
1- Definició de les zones de l'habitatge / local.
2- Les característiques de l' equipament i el desenvolupament de la construcció.
3- Els components d' ús comú com els mobles, els llits i altres elements.
A banda d' aquests elements principals, en el plànol d' una casa s' inclou més informació de gran importància:
- Nom de la propietària o propietari
- Títol de l' obra i la seva escala mètrica
- Localització de l' obra
- Nom de l' arquitecte responsable
- El quadre de superfícies. No és el mateix realitzar el plànol d' una casa d' una planta que de 3, la qual cosa quedarà indicada el nombre de metres quadrats per planta
- Els metres quadrats permesos
- Finalment, la signatura que l' aprova i el número de cèdula del responsable d' obra.
TIPUS DE PLÀNOL ARQUITECTÒNIC
Tenim 3 tipus on veiem:
L' Avantprojecte
On veiem els traços inicials i és el primer que l'arquitecte et presentarà, entre ells les mesures i l'escala mètrica.
El projecte bàsic
Els detalls estructurals.
Projecte d' execució
Aquest tipus de plànol arquitectònic es realitza un cop aprovats els anteriors i es compon d' informació oficial per demanar el permís de construcció.
Li volem donar més importància a aquest últim perquè agrupa tots els plànols de la casa, com a guia per a la seva construcció. Serien aquests 11:
1- Plànols de plantes arquitectòniques que van des de les plantes arquitectòniques (magatzem, cambra de calderes..) fins als de sobre de nivell de carrer (menjador, entrades, banys, passadissos, balcons...).
2- Plànols coberta amb tota la seva informació d' obertures, angles d' inclinació i l' alçada màxima que podria tenir la casa.
3- Plànol de secció que gràcies al tall longitudinal podríem veure perfectament la distribució de l'interior de la casa, nivells, espais i detalls estructurals en general.
4- Plànol de façana que inclou les façanes més importants i també les secundàries. En aquest pla trobaràs l'alçada dels pisos, les cobertes, les portes, xemeneies si n'hi ha, murs, finestres i la de la casa.
5- Plànol estructural amb els materials a utilitzar amb tots els seus detalls.
6- Plànols de Fontaneria amb les instal·lacions d'aigua, canonades i claus de pas, per supòsits amb totes les seves mesures.
7- Plànols de sanejament on es traça el sistema de clavegueram d'aigües residuals (trams, diàmetres dels tubs, claus de pas, dimensió de desguassos, vàters etc.)
8- Plànols de serveis com els del gas, telefonia i internet.
9- Plànol del sistema elèctric total que inclou els conductors, ubicació dels cables elèctrics, els comptadors, les preses, interruptors,
10- Plànol d'il·luminació on veurem ubicats les zones lluminàries i en general els projectes d'il·luminació previstos.
11- Plànols del sistema calefacció previst per a aquest habitatge (sòl radiant, columna d'aigua freda i calenta, col·lectors de distribució...)
COM INTERPRETAR L'ESCALA EN EL DISSENY I PLÀNOLS DE CASES?
L'escala numèrica simbolitza la relació entre el valor de la representació (el número a l'esquerra del símbol «:») i el valor de la realitat (el número a la dreta del símbol «:»).
Per norma general, les escales que més s' utilitzen en els plànols de cases són 1: 50 i 1: 100, bàsicament perquè són més fàcils de llegir.
La primera, és a dir la d'1:50 ens indica que totes les mesures del plànol és 50 vegades més petit que la mesura real. En l'escala 1:100, el dibuixat seria 100 vegades menys que la mesura real. Perquè s' entengui encara millor, si en el plànol és 1 cm, en l' obra real equival a 1m.
TIPS PER LLEGIR EL PLÀNOL DE CASA MEVA
Si tens en compte el següent, serà més senzill que entenguis o comencis a entendre els plànols arquitectònics i les distribucions d'una casa.
- Per a les portes, fica't que es representen per dues línies primes precisant el sentit d'obertura.
- Les escales, per entendre si pugen o baixen venen representades per una fletxa que indica la direcció.
- Les finestres es dibuixen mitjançant 2 línies primes i s' especificarà on es col·loca el vidre i si van dins o fora de la casa.
- Si veus murs de color fosc indica per on es tallarà la casa horitzontalment per dibuixar el terra.
- No et lliguis amb els gruixos, colors i dimensions de les línies ja que cada cosa significa una cosa puntual i hauràs de preguntar al professional.
COM FER UN PLÀNOL
Com veus, el disseny i plànols de cases són summament necessaris per aconseguir una correcta execució en obra. Ja siguin plànols de cases 3d grans, plànols de cases en forma de l, plànols d' una sola planta o de 5 han de ser realitzats per un enginyer tècnic, un arquitecte o un arquitecte tècnic. Això és així perquè davant de tot han de ser segurs i precisos.
Si necessites més informació relacionada amb l'arquitectura i la construcció omple el següent formulari i t'ajudarem en tot el que puguem.
